Comprar seu apartamento pode ser mais simples do que parece.

Não. O atendimento, a apresentação dos empreendimentos, a simulação de financiamento, a visita ao stand e a organização da documentação não têm nenhum custo para você. Também não solicito PIX, depósito ou taxa em conta de pessoa física — todo pagamento referente ao imóvel é feito diretamente à incorporadora ou à instituição financeira.

Não, e desconfie de quem garantir. A concessão de crédito é decisão exclusiva da instituição financeira, que analisa cadastro, comprovação de renda e avaliação do imóvel. O que eu faço é preparar sua documentação da melhor forma possível e te explicar com clareza o que pesa nessa análise, para aumentar suas chances.

Valores, entrada e condições variam por empreendimento, por tipologia e por unidade, e são definidos pela incorporadora — podendo mudar sem aviso prévio. Por isso não publico tabela no site: prefiro te passar o valor real e vigente no dia da conversa, já considerando o que faz sentido para o seu perfil.

Em muitos casos sim, mas isso depende do enquadramento do empreendimento e do seu perfil. As regras de faixa de renda, subsídio e uso do FGTS são definidas pelo governo e pelo agente financeiro, não por mim ou pela construtora. Na nossa conversa eu verifico se o seu caso se encaixa e te explico exatamente o que a regra exige.

Atendo — e é boa parte do meu trabalho. Se é a sua primeira compra, começamos pelo básico: quanto você consegue comprometer por mês, o que você precisa ter guardado, quais documentos separar e qual é a ordem das etapas. Nenhuma pergunta é boba quando se trata da maior compra da sua vida.

Não. Todas as imagens são perspectivas artísticas meramente ilustrativas, produzidas pelas incorporadoras. Móveis, eletrodomésticos, objetos de decoração e paisagismo não integram o contrato. O que vale tecnicamente é sempre o memorial descritivo e o contrato assinado com a incorporadora.

Atuo com lançamentos no Rio de Janeiro e em Niterói, incluindo Porto Maravilha, Centro, Zona Norte, Zona Sudoeste e a região de Niterói. Se você tem uma região específica em mente, me chame no WhatsApp que eu verifico o que há disponível por lá.